Taux d’usure : les plafonds pour emprunter en septembre 2023

TAUX D’USURE. La Banque de France va relever une nouvelle fois le taux d’usure ce 1er septembre 2023. Une huitième hausse consécutive après celles de février, mars, avril, mai, juin, juillet et août 2023. Avec ce nouveau calcul il sera plus facile d’obtenir votre prêt immobilier ou votre crédit mais il coûtera plus cher.

Et de 8 ! Pour la huitième fois consécutive la Banque de France va relever le taux d’usure. Comme pour les fois précédentes, cette nouvelle hausse sera effective en début de mois, à savoir le 1er septembre 2023. Selon les résultats du nouveau calcul – publiés au journal officiel ce mardi 29 août 2023 – la plupart des taux d’usure se trouvent entre 4 et 5% quel que soit le type de crédit contracté ou sa durée. Certains taux d’usure s’approchent même des 6% ! A titre d’exemple, pour un prêt immobilier étalé sur 20 ans, le taux d’usure atteint 5,56%, soit 0,23 point de plus qu’en août 2023 et 2% de plus qu’en janvier dernier. Cette augmentation exceptionnelle intervient dans le cadre d’une politique plus large de revalorisation mensuelle des taux d’usure, entamée le 1er février dernier et qui doit durer jusqu’à la fin de l’année. En effet, la Banque de France propose dorénavant tous les mois un nouveau calcul du taux d’usure, alors qu’auparavant, cette révision ne s’opérait qu’une seule fois par trimestre. De cette façon, l’Etat souhaite débloquer le marché des crédits, mis à mal par l’inflation liée à la guerre en Ukraine. Pour rappel, le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximum que les établissements de crédit peuvent pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt. S’il n’augmente pas, les taux d’intérêt non plus, ce qui peut bloquer l’accès aux emprunts. Avec la mensualisation des taux d’usure, les banques deviennent moins frileuses à l’idée de prêter de l’argent, puisqu’elles sont maintenant autorisées à relever plus rapidement leurs taux d’intérêts. Toutefois, cette mesure a pour conséquence d’engendrer mécaniquement une hausse des taux d’intérêts et donc du coût des crédits pour les emprunteurs. Or, jusqu’à présent, le pari semble perdant pour le gouvernement. “La hausse du taux d’usure n’a pas permis à la production de crédit de redémarrer alors que les taux d’intérêt poursuivent leur remontée, pénalisant ainsi les emprunteurs dont la capacité d’emprunt ne cesse de baisser”, déplore Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer. Les nouveaux taux d’usure, appliqués selon les différents type de crédits qu’il est possible de contracter, sont accessibles sur le site de la Banque de France.

C’est quoi le taux d’usure ? Définition

Le taux d’usure désigne le taux d’intérêt maximum légal que les banques et autres établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt. Il a été créé pour protéger les emprunteurs contre l’augmentation anormalement forte et rapide des taux d’intérêts et ainsi limiter leur endettement. Le taux d’usure correspond au Taux Annuel Effectif Global (TAEG), qui englobe les taux d’intérêts pratiqués par les banques et les coûts afférents (frais de dossiers, frais d’inscription, frais de courtage ou assurance emprunteur). Il existe un taux d’usure pour chacune des différentes catégories d’emprunt définies par la Banque de France (prêts immobiliers à taux fixe, à taux variable, crédits de trésorerie, etc…). Les nouveaux taux d’usure, qui diffèrent selon le type d’emprunt contracté, sont disponibles sur le site de la Banque de France.